Secteur
Murs commerciaux : Boucle Nord des Hauts-de-Seine
La Boucle Nord des Hauts-de-Seine, Asnières, Clichy, Colombes, Gennevilliers, Bois-Colombes, Villeneuve-la-Garenne, et Argenteuil forment un arc en pleine transformation le long de la Seine, aux portes de Paris. Les prix médians des locaux s'y échelonnent de 1 712 €/m² à Argenteuil à 4 920 €/m² à Clichy, offrant un large éventail de points d'entrée.
Le tissu commercial y est actif : Asnières et Argenteuil enregistrent chacune plus de 210 mutations de locaux sur trois ans. La proximité immédiate de Paris et les projets de transport soutiennent la densification résidentielle, moteur de la demande de commerces de proximité.
Prix médian des locaux commerciaux
Comparaison par commune, en euros par m² (mutations de locaux, DVF).
Les chiffres par commune
| Commune | Population | Prix médian (€/m²) | Mutations (3 ans) | Commerces / 1 000 hab. |
|---|---|---|---|---|
| Clichy | 64 410 | 4 920 | 190 | 4,8 |
| Asnières-sur-Seine | 93 941 | 4 822 | 215 | 4,5 |
| Bois-Colombes | 28 909 | 4 344 | 53 | 3,9 |
| Colombes | 91 053 | 3 771 | 168 | 3,2 |
| Villeneuve-la-Garenne | 26 021 | 3 103 | 45 | 5,7 |
| Gennevilliers | 50 979 | 2 278 | 71 | 4,0 |
| Argenteuil | 106 130 | 1 712 | 218 | 4,2 |
Sources : DVF 2023-2025 (ventes de locaux commerciaux ; prix median au m2 calcule sur les mutations mono-local dedupliquees), BPE 2024 INSEE (domaine Commerces), populations legales INSEE (referentiel Etalab / geo.api.gouv.fr).
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