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Réalisations

Opérations réalisées

Une sélection d'opérations en murs commerciaux menées pour nos clients, présentées avec leurs données constatées à l'acquisition.

Opérations réalisées par RockVest Partners pour ses clients. Données constatées à l'acquisition. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne constituent pas une promesse de rendement.

  • Showroom, promotion immobilière — Icade (ICADE Store), Nanterre (92)

    Nanterre (92)

    Icade (ICADE Store)

    Showroom, promotion immobilière · 261 m²

    Prix d'acquisition HT
    1 449 000 €
    Loyer annuel
    101 040 €
    Rendement brut constaté
    6,97 %
    Détail de l'opération

    À proximité de la Paris La Défense Arena, ce local accueille l'ICADE Store, showroom du promoteur Icade, filiale de la Caisse des Dépôts.

    TVA récupérée
    289 800 €
    Bail commercial
    3/6/9
  • Restauration (sushi) — Bozen, Le Raincy (93)

    Le Raincy (93)

    Bozen

    Restauration (sushi) · 150 m²

    Prix d'acquisition HT
    772 000 €
    Loyer annuel
    59 976 €
    Rendement brut constaté
    7,77 %
    Détail de l'opération

    Local destiné à un restaurant de sushis de l'enseigne Bozen, dans une commune résidentielle de l'est parisien.

    TVA récupérée
    154 400 €
    Bail commercial
    3/6/9
  • Alimentation de proximité (supérette) — Franprix, Argenteuil (95)

    Argenteuil (95)

    Franprix

    Alimentation de proximité (supérette) · 211 m²

    Prix d'acquisition HT
    762 100 €
    Loyer annuel
    54 240 €
    Rendement brut constaté
    7,12 %
    Détail de l'opération

    Supérette Franprix en pied d'immeuble, dans une commune en croissance démographique reliée à l'agglomération parisienne.

    TVA récupérée
    152 420 €
    Bail commercial
    3/6/9
  • Restauration (pizzeria) — Pizzeria, Saint-Denis (93)

    Saint-Denis (93)

    Pizzeria

    Restauration (pizzeria) · 330 m²

    Prix d'acquisition HT
    945 000 €
    Loyer annuel
    84 000 €
    Rendement brut constaté
    8,89 %
    Détail de l'opération

    Local aménagé pour une pizzeria, face au futur siège du ministère de l'Intérieur, dans un secteur post-olympique en densification.

    TVA récupérée
    189 000 €
    Bail commercial
    3/6/9
  • Restauration (pizzeria) — Hot Times, Le Plessis-Trévise (94)

    Le Plessis-Trévise (94)

    Hot Times

    Restauration (pizzeria) · 134 m²

    Prix d'acquisition HT
    389 798 €
    Loyer annuel
    42 636 €
    Rendement brut constaté
    10,94 %
    Détail de l'opération

    Pizzeria de l'enseigne Hot Times au Plessis-Trévise, aux portes de l'est parisien.

    TVA récupérée
    77 960 €
    Bail commercial
    3/6/9
  • Santé (audioprothèse) — Amplifon, Argenteuil (95)

    Argenteuil (95)

    Amplifon

    Santé (audioprothèse) · 143 m²

    Prix d'acquisition HT
    483 894 €
    Loyer annuel
    44 640 €
    Rendement brut constaté
    9,23 %
    Détail de l'opération

    Centre d'audioprothèse Amplifon ; le bail a été signé directement avec la maison mère de l'enseigne.

    TVA récupérée
    96 779 €
    Bail commercial
    3/6/9
  • Alimentation de proximité (supérette) — Cocci Market, Les Lilas (93)

    Les Lilas (93)

    Cocci Market

    Alimentation de proximité (supérette) · 142 m²

    Prix d'acquisition HT
    870 000 €
    Loyer annuel
    66 000 €
    Rendement brut constaté
    7,59 %
    Détail de l'opération

    Supérette de type Cocci Market aux Lilas, commune dense en bordure de Paris.

    TVA récupérée
    174 000 €
    Bail commercial
    3/6/9
  • Alimentation de proximité (supérette) — Sitis Market, Valenton (94)

    Valenton (94)

    Sitis Market

    Alimentation de proximité (supérette) · 148 m²

    Prix d'acquisition HT
    345 000 €
    Loyer annuel
    33 840 €
    Rendement brut constaté
    9,81 %
    Détail de l'opération

    Supérette Sitis Market à Valenton, commune qui sera desservie par le projet de téléphérique urbain Téléval.

    TVA récupérée
    69 000 €
    Bail commercial
    3/6/9
  • Restauration (restaurant indien) — Restaurant indien, Le Plessis-Trévise (94)

    Le Plessis-Trévise (94)

    Restaurant indien

    Restauration (restaurant indien) · 123 m²

    Prix d'acquisition HT
    357 800 €
    Loyer annuel
    39 144 €
    Rendement brut constaté
    10,94 %
    Détail de l'opération

    Local aménagé pour un restaurant indien au Plessis-Trévise.

    TVA récupérée
    71 560 €
    Bail commercial
    3/6/9
  • Assurance (agence) — Axa, Ablon-sur-Seine (94)

    Ablon-sur-Seine (94)

    Axa

    Assurance (agence) · 190 m²

    Prix d'acquisition HT
    727 056 €
    Loyer annuel
    63 360 €
    Rendement brut constaté
    8,71 %
    Détail de l'opération

    Agence de l'assureur Axa en centre-ville d'Ablon-sur-Seine, en bord de Seine.

    TVA récupérée
    145 411 €
    Bail commercial
    3/6/9

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